Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость предназначена специально для размещения бизнес-операций, а не домохозяйств. Эта широкая категория включает офисные здания, розничные магазины, торговые центры и даже крупные жилые комплексы (недвижимость с пятью или более единицами обычно считается коммерческой для целей кредитования). В отличие от жилых арен, которые обычно заключаются на один год, коммерческие аренды часто являются долгосрочными, охватывающими пять, десять или даже двадцать лет. Стоимость коммерческой недвижимости напрямую связана с ее потенциалом для генерации дохода. Поэтому инвесторы тщательно анализируют финансовую устойчивость арендаторов (таких как крупный продуктовый магазин в качестве якоря по сравнению с небольшим местным магазином) и "трафик" локации.