Квалификация недвижимости

Заемщику недостаточно соответствовать требованиям; сама собственность также должна соответствовать стандартам кредитора. Поскольку собственность служит залогом по кредиту, кредитору необходимо уверенность в том, что она стоит своей покупной цены. Это в основном достигается через профессиональную оценку. Если оценка оказывается ниже суммы кредита, кредитор, как правило, не будет финансировать кредит, если разница не будет покрыта наличными или цена не будет пересмотрена. Кроме того, кредитор проверит право собственности, чтобы убедиться, что нет юридических проблем, таких как нераскрытые залоги, которые могут угрожать их интересам в безопасности.