Категории лицензий

Торговый представитель — это лицензированный специалист в области недвижимости, который должен работать под надзором лицензированного брокера. Торговые представители имеют право выполнять услуги в области недвижимости, такие как размещение объектов, показ домов и помощь покупателям и продавцам, но они не могут работать независимо. Все действия в области недвижимости должны проводиться от имени их нанимающего брокера, который несет юридическую ответственность за действия торговых представителей.

Брокерский представитель имеет лицензию брокера, но выбирает работать под руководством другого брокера, а не открывать собственное агентство. Хотя они завершили обучение и получили опыт, необходимые для получения лицензии брокера, они не открывают и не управляют брокерской компанией и не берут на себя юридическую ответственность брокера. На практике они функционируют аналогично торговым представителям, но их более высокий уровень лицензии отражает углубленные знания и квалификацию.

   Брокер — это высший уровень лицензирования в области недвижимости и имеет право работать независимо. Брокеры могут открывать и управлять собственным агентством, нанимать и контролировать торговых представителей и брокерских представителей, а также несут юридическую ответственность за все действия в области недвижимости, проводимые под их фирмой. Они управляют доверительными счетами, обеспечивают соблюдение законодательства и несут ответственность перед государством за действия лицензированных специалистов, которых они контролируют.