Как создаются сервитуты:

Сервитуты создаются по давности (20-летний скваттер): Если кто-то использует вашу землю открыто и без разрешения в течение 20 лет (во Флориде), он может обратиться в суд и получить постоянный сервитут. По необходимости: Если участок земли изолирован (не имеет доступа к дороге), суд предоставит сервитут по необходимости через землю соседа, потому что владельцы имеют право входить и выходить со своей собственности. Подразумеваемый сервитут: Захват, который существовал в течение многих лет (например, забор, выступающий на 1 фут за линию), на который владелец не возражал. Захват: Неавторизованное физическое вторжение здания или улучшения на землю другого человека. (например, ветка дерева, свисающая над вашим забором).