Как отрицательная амортизация

Когда ежемесячный платеж установлен так низко, что не покрывает полную сумму процентов, непогашенные проценты не прощаются. Вместо этого кредитор добавляет эти непогашенные проценты к основной сумме долга. Это называется "отрицательная амортизация". В этом сценарии заемщик делает свои платежи каждый месяц, но его задолженность на самом деле становится больше, а не меньше. Промо-ставки Чтобы привлечь клиентов, кредиторы часто предлагают "промо-ставку" на первый год или начальный период ARM. Это искусственно низкая процентная ставка, которая обычно ниже рыночной ставки. Вы должны понимать, что эта ставка временная; как только начальный период закончится, ставка будет скорректирована до полностью индексированной ставки (Индекс + Наценка), что, вероятно, приведет к более высокому платежу.