Закон о залоге комиссии за продажу коммерческой недвижимости

Закон о залоге комиссии за продажу коммерческой недвижимости(Глава 475, Часть III, F.S.) Как новый агент, вам нужно понимать, что получение оплаты не всегда гарантировано, даже если вы выполнили работу. В прошлом коммерческие брокеры тратили месяцы на заключение крупной сделки, только для того, чтобы продавец отказался платить комиссию на закрытии сделки. Брокеру приходилось позже подавать в суд на продавца — часто после того, как продавец уже забрал деньги и уехал из страны. Чтобы исправить это, Флорида создала специальный закон для защиты коммерческих брокеров. Главное правило: только коммерческая недвижимость! Вы НЕ МОЖЕТЕ наложить залог на дом только потому, что продавец не заплатил вам. Если продавец отказывается платить вашу комиссию за продажу дома, вам нужно подать на него в суд, как и по любому другому долгу. Вы не можете остановить закрытие сделки или затуманить титул. Коммерческая недвижимость: вы МОЖЕТЕ подать залог, но только если следуете определенным правилам.