Договор купли-продажи 2

Обязанности покупателя: Хотя у покупателя еще нет акта собственности, он должен: Платить налоги на имущество, платить страховку, заботиться о ремонте и обслуживании. Когда кредит будет погашен, продавец передает покупателю акт собственности. Юридическое право собственности официально переходит к покупателю. Теперь покупатель полностью владеет недвижимостью. Почему люди используют контракт на акт? Меньший первоначальный взнос, проще, если у вас нет кредитной истории, более низкие закрывающие расходы, чем при банковском кредите, такой тип сделки называется финансированием продавцом. Только адвокат должен подготовить контракт на акт. Если покупатель перестает платить, продавец должен пройти через процедуру взыскания, так же как и с обычной ипотекой. Проще говоря, контракт на акт позволяет кому-то купить дом, выплачивая продавцу со временем, сразу же проживая в доме, но получая акт только после полного погашения кредита.