Договор купли-продажи с рассрочкой платежа

Контракт на продажу, также известный как земельный контракт или продажа в рассрочку, является формой финансирования продавцом, при которой продавец сохраняет юридическое право собственности на имущество до полного погашения займа. Покупатель заезжает, принимает владение и оплачивает налоги на имущество и страховку, но он не получает акт немедленно. Вместо этого он делает ежемесячные платежи продавцу. Только после того, как покупатель оплатит общую согласованную цену покупки, продавец передает акт, подтверждающий право собственности. Это предоставляет продавцу сильную защиту, так как он все еще технически владеет землей, если покупатель не выполняет свои обязательства.