Временные доли

Таймшеры (регулируемые Главой 721, F.S.) - это большой бизнес в туристических районах, таких как Орландо. Вы покупаете право использовать недвижимость в течение определенного временного интервала (например, 51-я неделя каждого года). Это "Право собственности". Вы владеете этой неделей в полном объеме навсегда. Вы можете продать его, завещать или подарить. Это недвижимость. Это аренда. У вас есть право использовать недвижимость в течение установленного количества лет (например, 20 или 40 лет). После этого ваши права истекают, и она возвращается к застройщику. Поскольку продажи таймшеров могут быть высоконапорными, закон Флориды предоставляет покупателям 10-дневный срок для отмены. Это "право без вопросов" на расторжение контракта. Если вы выставляете таймшер на перепродажу, контракт должен содержать конкретное раскрытие жирным шрифтом, предупреждающее покупателя о том, что определенные общие расходы (платежи за обслуживание) могут увеличиться. Предупреждение для агентов: незаконно взимать предоплату за размещение таймшера только для его рекламы. Вы получаете оплату, когда он продается.