Аренда, оплаченная заранее

Когда продаваемая собственность занята арендаторами, арендная плата обычно собирается арендодателем (продавцом) в начале месяца. Если закрытие сделки происходит в середине месяца, продавец уже собрал арендную плату за дни, в течение которых он больше не будет владеть собственностью. Чтобы справедливо распределить это, арендная плата "пропорционально делится" или делится пропорционально. Продавец имеет право оставить арендную плату за дни, предшествующие и включая день закрытия, но арендная плата за дни после закрытия принадлежит новому владельцу (покупателю). В закрывающем отчете это отображается как дебет для продавца (деньги, которые они должны вернуть) и кредит для покупателя.