Амортизируемая ипотека

В качестве альтернативы, финансирование продавцом может быть структурировано как стандартная амортизированная ипотека, часто называемая ипотекой на покупку (PMM). В этом сценарии юридическое право собственности передается покупателю при закрытии, так же как и в традиционной продаже. Покупатель подписывает долговую расписку и ипотечный документ, закладывая имущество в качестве обеспечения долга перед продавцом. Если покупатель перестает делать платежи, продавец не может просто выселить его; продавец должен пройти через формальный процесс взыскания, чтобы вернуть имущество, потому что покупатель юридически владеет им.