Практический вопрос по недвижимости Флориды

Инвестор анализирует небольшой прибрежный торговый центр, который генерирует потенциальный валовой годовой доход в размере 100 000 долларов. Местный рынок указывает на стандартный уровень вакантности и потерь от сборов в 10%. Торговый центр несет расходы на операционные нужды в размере 36 000 долларов в год. Кроме того, инвестор будет брать на себя коммерческий кредит, который требует ежемесячных выплат по основному долгу и процентам в размере 1 500 долларов. Если инвестор требует ставку капитализации в 9%, какова оценочная рыночная стоимость недвижимости?